本商业项目现有-1层、1层、2层、3层、4层、5层共101间商铺，建筑面积共计17192.98㎡，面向社会公开招商。

1. 负一层(共计12间），教培零售业态

物业经营权出让金56元/㎡/月的商铺号为：-L1/01至-L1/02(2间合计建筑面积为509.85㎡）；

物业经营权出让金55元/㎡/月的商铺号为：-L1/03至-L1/04(2间合计建筑面积为421.81㎡）；

物业经营权出让金43元/㎡/月的商铺号为：-L1/05至-L1/09(5间合计建筑面积为717.39㎡）；

物业经营权出让金40元/㎡/月的商铺号为：-L1/10至-L1/12(3间合计建筑面积为1104.27㎡）；

2. 一层（共计14间），教育培训业态

物业经营权出让金63元/㎡/月的商铺号为：L1/01、L1/13至L1/14(3间合计建筑面积为798.95㎡）；

物业经营权出让金72元/㎡/月的商铺号为：L1/02至L1/05(4间合计建筑面积为291.27㎡）；

物业经营权出让金87元/㎡/月的商铺号为：L1/06至L1/08(3间合计建筑面积为660.03㎡）；

物业经营权出让金78元/㎡/月的商铺号为：L1/09至L1/12(4间合计建筑面积为784.93㎡）；

3. 二层（共计16间），教育培训业态

物业经营权出让金46元/㎡/月的商铺号为：L2/01至L2/02(2间合计建筑面积为552.72㎡）；

物业经营权出让金58元/㎡/月的商铺号为：L2/09、L2/03至L2/04、L2/15至L2/16(5间合计建筑面积为1191.79㎡）；

物业经营权出让金67元/㎡/月的商铺号为：L2/05至L2/08(4间合计建筑面积为899.09㎡）；

物业经营权出让金45元/㎡/月的商铺号为：L2/10至L2/14(5间合计建筑面积为939.44㎡）；

4. 三层（共计13间），休闲娱乐业态

物业经营权出让金38元/㎡/月的商铺号为：L3/01、L3/03至L3/06(5间合计建筑面积为1397.03㎡）；

物业经营权出让金40元/㎡/月的商铺号为：L3/02、L3/07(2间合计建筑面积为686.18㎡）；

物业经营权出让金46元/㎡/月的商铺号为：L3/08至L3/10(3间合计建筑面积为532.42㎡）；

物业经营权出让金47元/㎡/月的商铺号为：L3/11至L3/13(3间合计建筑面积为968.45㎡）；

5. 四层（共计24间），休闲娱乐业态

物业经营权出让金39元/㎡/月的商铺号为：L4/20(1间合计建筑面积为306.50㎡）；

物业经营权出让金40元/㎡/月的商铺号为：L4/01至L4/02、L4/04至L4/19、L4/21至L4/22(20间合计建筑面积为2469.60㎡）；

物业经营权出让金45元/㎡/月的商铺号为：L4/03、L4/23至L4/24(3间合计建筑面积为803.43㎡）；

6. 五层（共计22间），休闲娱乐业态

物业经营权出让金42元/㎡/月的商铺号为：L5/01至L5/08(8间合计建筑面积为450.08㎡）；

物业经营权出让金38元/㎡/月的商铺号为：L5/09至L5/16(8间合计建筑面积为321.22㎡）；

物业经营权出让金45元/㎡/月的商铺号为：L5/17至L5/22(6间合计建筑面积为386.53㎡）；

具体详见附件。

本商业项目停车位收费根据招商方制定的收费标准执行，物业费用按照建筑面积计算，每平方米3元/月。

一、商业项目地址：鹿城区双屿街道鞋都大道345弄99号

二、物业经营权出让期限：上限为5年（根据合同面积）

三、招商对象：教育培训行业，亲子休闲娱乐行业，商业零售行业，具有良好信誉的、能够承担民事责任、具有订立并履行合同能力的公司、个体工商户及自然人。

四、报名条件：

1、招商方为具有良好信誉的、能够承担民事责任、具有订立并履行合同能力的自然人、法人及非法人组织。

2、招商报名人需带营业执照复印件，法定代表人/负责人身份证原件及复印件，委托他人报名的需带委托书及身份证原件及复印件。

3、自然人报名的需带身份证原件及复印件。

4、除身份证复印件外，其余复印件需加盖公章。

五、公告期限：该招商公告将进行7个工作日的公告。

六、竞招原则：

1.报名起止时间2021年4月26日至2021年5月8日（上班时间8:30-16:30）

2.报名地址：温州市鹿城区鞋都大道235号润锦商业中心1305室

3.商铺落位规则：

（1）招商意向方的经营范围必须符合其意向楼层的业态定位。

（2）同一业态的意向商户，采取所需面积多则优先落位的原则。

（3）如有两家商户及以上在业态定位、意向铺数和意向商铺位置相同的情况下，则进行竞价，按照“价高者得”原则确定商户。竞价待招商报名结束后，另行通知时间，采取“明标暗投”的方式。

七、意向金：意向方须交每间商铺贰万元整意向金，意向金可转为定金或签订《招商合同》后转为履约保证金或物业经营权出让金，多不退少补。

八、公告期内如无意向方报名，该公告继续有效，直至确定承招意向方为止。

九、联系方式：

联系单位：开云官方入口营销招商中心

联 系 人：吴先生

联系电话：0577-56976551

附件：温州木材集团宏润大厦商业部分项目商铺“一铺一价”表及商铺位置平面图.doc

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开云官方入口

2021年4月26日